¿Cuales son los inmuebles de las Fuerzas Armadas enajenados, vendidos o cedidos?

Especial para Zona Militar sobre Información Publica del Ministerio de Defensa

El Decreto 225/2017, que autoriza el proceso de cesión y venta de inmuebles pertenecientes a las Fuerzas Armadas, continúa su curso con algunos bienes ya afectados o vendidos.

El mismo establece que el Poder Ejecutivo autoriza a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a disponer y enajenar los inmuebles pertenecientes al dominio privado del Estado Nacional, sin la previa aprobación de la Jefatura de Gabinete de Ministros.

De esta forma, el Decreto dispone que, dichos inmuebles se encuentran en condición de ser enajenados por resultar inadecuados para la gestión de su cargo. Claro que esta la cuestión en torno a ¿que resulta inadecuado?, y en base a esto el decreto afirma que, al evaluar la factibilidad de los bienes inmuebles se consideró que no existe alguna función aplicable para los mismos, alegando que “sería ineficiente la inversión necesaria para poder reutilizarlos en función de las necesidades actuales de la administración pública nacional”.

Y para arrojar mas luz a la cuestión aclara que “resulta anti-económico mantenerlos con el destino actual, en función de su potencial urbanístico e inmobiliario”, y que por consiguiente, “desprenderse de aquellos que no resultan de utilidad”, podría incluso prevenir “una mayor desvalorización” del bien inmueble como consecuencia de su constante deterioro.

De esta forma, el Decreto ordena el uso racional del bien, y recalca el carácter “ocioso” de mantener un inmueble desaprovechado y que dicha acción desatiende los intereses prioritarios del Estado Nacional.

Ahora bien, el fin inmediato de la venta o cesión de inmuebles de las FFAA seria el de potenciar el valor inmobiliario o urbanístico, con la ayuda del sector privado, generando un impulso económico, que como consecuencia ayudará a reactivar ciertas áreas productivas. Otro de los fines inmediatos, es el hacerse de fondos para un re equipamiento de las FFAA. Ambos fines son honorables y de gran sensatez, puesto que la situación actual requiere que las decisiones sean de carácter eficiente, pero todavía sigue en deuda definir un proyecto de Defensa Nacional, estableciendo cuales son nuestros fines, valores e intereses como sociedad, para poder asegurar que verdaderamente se está haciendo un uso racional de los recursos del Estado.

ZONA MILITAR tuvo acceso a documentos referidos al tema, donde los mismos especifican el grado en que se encuentran los bienes en disposición. A continuación acompañamos un escrito emitido por el Estado Mayor General de la Armada, dirigido al Ex Ministro de Defensa Julio César Martínez, dónde detalla los inmuebles de la fuerza destinados a locaciones, concesiones o venta en el año 2016.

Posteriormente, en otro documento de marzo de este año al que accedió Zona Militar, se detallan todos los inmuebles de la Fuerza Aérea puestos a disposición para la venta y/o cesión, afectados en el período 1 ENE 2016 – 28 FEB 2019, observando cuales ya han sido vendidos o usufructuados.

• CENTRO DE INVESTIGACIONES SAN MIGUEL
• HELIPUERTO EDIFICIO CÓNDOR
• VII BRIGADA AÉREA – MARIANO MORENO
• I BRIGADA AÉREA – EL PALOMAR
• I BRIGADA AÉREA – EL PALOMAR
• PREDIO EX GRUPO GUERRA ELECTRÓNICA – AEROPARQUE
• ÁREA MATERIAL QUILMES
• ÁREA LOGÍSTICA CÓRDOBA – GUARNICIÓN AÉREA CÓRDOBA
• GUARNICIÓN AÉREA CÓRDOBA

Muchas de estas instalaciones ya están desprendidas del riñón de la Fuerza Aérea Argentina y en algunos casos los procesos de venta o cesión mantienen su ritmo, tal como se espera de los terrenos que actualmente se encuentran en El Palomar los cuales no han ido a parar todavía a funciones comerciales dentro del aeropuerto destinado a las low cost.

Lo mismo sucede en el Ejército Argentino, también en el período anteriormente mencionado.

Inmueble	Dirección	Localidad	Nomenclatura Catastral	Observaciones
EX TALLERES IOSE	ARRIBEÑOS S/Nº, ESQ CAMPOS SALLES  Nº  1565 Y MANUELA PEDRAZA Nº 1580	BUENOS AIRES     CABA	Circ. 16 – Sec 27 – Manzana 86 – Parcela 2d	VENDIDO en Subasta Pública Nº 2/17
PLAYA DE ESTACIONAMIENTO	SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA ENTRE SAN BENITO DE PALERMO Y JOSÉ ORTEGA Y GASSET (PARTE)	BUENOS AIRES     CABA	Circunscripción 17 – Sección 23 – Manzana 106 – Fracción A (parte)	Por Decreto Nº 225/2017 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
EX CEMBA (CENTRO ECUESTRE MILITAR BUENOS AIRES)	HUERGO Nº 131/199 – BÁEZ Nº – CLAY Nº 2905 – DORREGO S/Nº	BUENOS AIRES     CABA	Circunscripción 17 – Sección 23 – Manzana 69B	Por Decreto Nº 225/2017 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
SASTRERÍA MILITAR	CLAY Nº 3071 – BÁEZ Nº 5/99 – DORREGO S/Nº	BUENOS AIRES     CABA	Circunscripción 17 – Sección 23 – Manzana 69C	VENDIDO en Subasta Pública Nº 21/17
PREDIO DE JUMBO	AV. CERVIÑO Nº 4820/50 ESQUINA AV. BULLRICH Nº 345  (PARTE)	BUENOS AIRES     CABA	Circunscripción 17 – Sección 23 –  Manzana 68 – Fracción C (parte)	Por Decreto Nº 225/2017 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
CAMPO DE INSTRUCCIÓN “MARIANO NECOCHEA”	RUTA NACIONAL Nº 226 S/Nº	BUENOS AIRES      TANDIL	Partido 103 – Circunscripción X –              Parcela 1099 (parte)	Por Decreto Nº 225/2017 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
ESTABLECIMIENTO “GRL PAZ”	ESTACIÓN EL RETIRO	CÓRDOBA ORDOÑEZ	Departamento 36 – Pedanía 04 – Hoja de registro 00352 – X (ordenada) 23 –                      Y (abscisa) 12 (parte)	VENDIDO en Subastas Públicas Nº 39/17 y 40/17
ESTABLECIMIENTO “CAMPO LOS ANDES”	RUTA PROVINCIAL Nº 92 S/Nº	MENDOZA TUNUYÁN	1599001100400200  padrón 15-04629-5 1599001100250240  padrón 15-046287-7 1599001100400350  padrón 15-04630-3 1599001100400500  padrón 15-04631-1 1599001200400600	Por Decreto Nº 225/2017 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
PLAYA DE ESTACIONAMIENTO	TTE IBAÑEZ Y AV. ARGENTINA	NEUQUÉN  NEUQUÉN	Dpto 9 – Circ 20 – Secc 66 -Parcela 9185	Por Decreto Nº 355/2018 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
EX BODEGA BONFANTI	ALLAYME 865	MENDOZA GUAYMALLÉN	Sin nomenclar	Declaración de ociosidad del 22 de agosto de 2017. Puesto a disposición a la AABE para su venta
MUSEO HISTÓRICO DE EJÉRCITO	CARLOS PELLEGRINI Y PEDRO DE ELIZALDE	BUENOS AIRES    CIUDADELA	Partido: 117 -Circunscripción: 6  -Sección: D F	Declaración de ociosidad del 22 de agosto de 2017. Puesto a disposición a la AABE para su venta
BARRIO MILITAR COSTANERA	PADRE BORGATTI 952/970	CORRIENTES CAPITAL	Departamento Capital- Manzana 171-Lotes 2,3,4,5,6 y 7	Por Decreto Nº 1088/2018 el PEN autorizó a la AABE a disponer y enajenar el inmueble
EX RI 5	MAESTRO MELOGNO Y PAGO LARGO	CORRIENTES PASO DE LOS LIBRES	Mz 212, 213, 229, 230, 231, 232, 246, 247, 248, 249, 250, 263, 264, 265, 266 y 267	Declaración de ociosidad del 19 de octubre de 2018. Puesto a disposición a la AABE para su venta
EX CA COM M 6	TTE GRL RICHERI 775	NEUQUÉN  NEUQUÉN	Circ 9 – Secc 20 – Mz 75 – Parcela 1677 – Chacras 35, 62 y 63	Declaración de ociosidad del 25 de octubre de 2018. Puesto a disposición a la AABE para su venta

El Ministerio de Defensa ha estructurado un relato que estima que la venta o alquiler de terrenos o instalaciones de las Fuerzas Armadas supone una oportunidad para re invertir los fondos conseguidos en una mejora del instrumento militar. Desde hace un tiempo se menciona también y de manera critica que el dinero producto de las ventas no vuelve a las arcas de las fuerzas, sino que a través de la AABE, su destino termina en las cuentas generales del Estado nacional.

Desde Zona Militar hemos solicitado nueva informacion sobre los montos y destinos de los fondos conseguidos por medio de la venta o cesión de instalaciones o terrenos del patrimonio de las Fuerzas Armadas. Volveremos con este tema en próximos artículos.